Das Mehrfamilienhaus Magazin

Welche Smart-Home-Technik sich im Mehrfamilienhaus wirklich lohnt
(Tue, 15 Sep 2026 07:11:28 +0000)  Smart-Home-Technik ist längst kein Luxus mehr, sondern entwickelt sich zunehmend zu einem sinnvollen Baustein moderner Wohngebäude. Gerade im Mehrfamilienhaus stellt sich jedoch die Frage, welche Lösungen echten Mehrwert bieten und welche Investitionen sich langfristig auszahlen. Während intelligente Heizungssteuerungen, Wasser- und Rauchwarnsysteme oder digitale Zutrittslösungen sowohl Vermi... [mehr]

Carport statt Tiefgarage? 7 Fragen, die jeder MFH-Besitzer sich stellen sollte
(Wed, 29 Jul 2026 14:40:33 +0000)  Wer als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses im Bestand über einen freistehenden Carport nachdenkt, steht selten vor einer reinen Bau-Entscheidung. Es geht um Eigentümerstruktur, Kostenverteilung und die Frage, ob sich die Investition am Ende überhaupt rechnet. Am besten freilich bevor die erste Anfrage beim Handwerksbetrieb gestellt wird. Die Ausgangslage ist bei den meisten Mehrfamilienhäuse... [mehr]

Balkonkraftwerke im Mehrfamilienhaus – erlaubt?
(Fri, 19 Jun 2026 09:00:27 +0000)  Balkonkraftwerke gelten für viele Mieter und Wohnungseigentümer als einfacher Einstieg in die eigene Stromerzeugung. Doch gerade im Mehrfamilienhaus treffen Klimaschutz, Eigentumsrechte und Sicherheitsfragen aufeinander. Die gute Nachricht: Die rechtlichen Rahmenbedingungen haben sich in den vergangenen Jahren deutlich zugunsten von Mietern und Eigentümern entwickelt. Ein Balkonkraftwerk darf h... [mehr]

Mehrfamilienhaus & Zinshäuser: Grundlagen für Vermieter und Investoren
(Tue, 19 May 2026 09:00:04 +0000)  Wer heute in Wohnimmobilien investiert, bewegt sich in einem Spannungsfeld aus steigenden Anforderungen, wirtschaftlicher Unsicherheit und neuen Chancen. Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser gelten seit Jahrzehnten als stabile Anlageformen, doch ihre Bedeutung wandelt sich. Wer die Grundlagen versteht, kann fundierter entscheiden und erkennt schneller, wo sich nachhaltige Perspektiven eröffnen. Ei... [mehr]

Rechtsanspruch auf einen Hausmeister? Tipps für Vermieter
(Sun, 19 Apr 2026 09:00:00 +0000)  Viele Mieter wünschen sich einen Hausmeister, der Reparaturen erledigt, Winterdienste übernimmt und für Ordnung sorgt. Einen rechtlichen Anspruch auf diese Dienstleistung gibt es allerdings nicht. Vermieter stehen daher vor der Frage, ob und wie sie Hausmeister einsetzen, um den Wohnwert ihrer Immobilien zu steigern und gleichzeitig rechtlich auf der sicheren Seite zu bleiben. Das Thema […... [mehr]

Server, die Heizenergie herstellen
(Thu, 19 Mar 2026 09:00:02 +0000)  Server, die nicht nur rechnen, sondern auch Heizenergie liefern, könnten die Art verändern, wie wir Wohnungen beheizen und gleichzeitig digitale Infrastruktur betreiben. Das Tiroler Start-up Serwas nutzt die Abwärme von Rechenzentren, um Mehrfamilienhäuser effizient zu temperieren. Statt überschüssige Wärme einfach ins Leere zu leiten, wird sie direkt in Heizsysteme eingespeist und reduzier... [mehr]

Immobilie geerbt – Was jetzt? Das Wichtigste zum Erbrecht
(Thu, 19 Feb 2026 09:00:24 +0000)  Der Erbfall einer Immobilie bringt nicht nur emotionale, sondern auch rechtliche und finanzielle Herausforderungen mit sich. Wer ein Haus oder eine Wohnung erbt, steht plötzlich vor Fragen zu Eigentum, Steuern, Nutzung und möglichen Verpflichtungen. Oft wissen Erbende nicht, welche Schritte als nächstes nötig sind, um rechtliche Sicherheit zu erlangen und wirtschaftlich sinnvoll zu handeln. Da... [mehr]

Unerlaubte Untervermietung: Rechte und Pflichten im Blick
(Mon, 19 Jan 2026 09:00:52 +0000)  Unerlaubte Untervermietung ist ein Thema, das Vermieter zunehmend beschäftigt, da es sowohl rechtliche als auch wirtschaftliche Konsequenzen haben kann. Wer die Regeln kennt, kann Konflikte vermeiden und gleichzeitig innovative Lösungen für flexible Wohnformen prüfen. Immer mehr Mieter nutzen die Möglichkeit, Räume oder ganze Wohnungen unterzuvermieten, sei es kurzfristig über Online-Plattf... [mehr]

Verkaufen oder vermieten? Wir erleichtern die Entscheidung
(Wed, 19 Nov 2025 09:00:47 +0000)  Viele Eigentümerinnen und Eigentümer stehen vor derselben Frage, wenn sich ein Lebensumbruch anbahnt: Was tun mit der Immobilie – verkaufen oder vermieten. Der Markt verändert sich rasant und niemand möchte eine Entscheidung treffen die er später bereut. Wer ein Mehrfamilienhaus oder eine einzelne Wohnung besitzt spürt die Verantwortung. Für sich selbst, für die Mieterinnen und [R... [mehr]

Wie findet man den optimalen Preis zur Vermietung?
(Wed, 19 Nov 2025 09:00:43 +0000)  Die Festlegung des richtigen Mietpreises ist für Vermieter eine entscheidende Weiche. Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab, ein zu niedriger führt zu entgangenen Einnahmen. Die aktuelle Marktsituation macht die Preisgestaltung komplexer als je zuvor. Mietspiegel, Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung spielen eine Rolle, ebenso wie Angebot und Nachfrage in der jeweiligen Region. Digit... [mehr]

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