Ein Baukredit Vergleich kann Kosten sparen
Das Angebot an Baukrediten, die von Filialbanken, Direktbanken und Kreditvermittlern angeboten werden, ist nahezu unübersichtlich. Daher lohnt ein Baukredit Vergleich, der über das Internet kostenlos und unverbindlich durchgeführt werden kann.
Baukredite dienen der Finanzierung von Bau- oder Renovierungsarbeiten und werden auch für den Kauf von Immobilien eingesetzt. Kreditnehmer können hierbei sehr unterschiedliche Darlehensarten nutzen, die vom klassischen Annuitätendarlehen über das tilgungsfreie Vorausdarlehen bis hin zum Bauspardarlehen reichen.
Der in Deutschland im Rahmen der Immobilienfinanzierung am häufigsten vergebene Kredit ist jedoch das Annuitätendarlehen. Es zeichnet sich vor allem durch lange Zinsbindungsfristen von 10-20 Jahren aus, weiterhin können Darlehensnehmer durch die Wahl des anfänglichen Tilgungssatzes, der meist zwischen 1-5% der Nettodarlehenssumme frei gewählt werden kann, die Höhe ihrer Kreditrate selbst beeinflussen.
Da das Annuitätendarlehen als Baukredit so beliebt ist, wird es auch von vielen Banken und Kreditvermittlern angeboten. Aufgrund der Vielzahl der Angebote ist es Kreditsuchenden kaum noch möglich, das für sie passende und vor allem günstigste Darlehen zu finden. Ein Baukredit Vergleich kann helfen, den Überblick zu wahren.
Ein Baukredit Vergleich kann kostenlos und unverbindlich über das Internet genutzt werden. Die Rechner benötigen hierzu lediglich die Angabe über die gewünschte Darlehenshöhe sowie die Zinsbindungsfrist. Schon nach wenigen Sekunden zeigt der Baukredit Vergleich dann, welcher Anbieter der aktuell Günstigste ist. Grundlage des Vergleichs ist der effektive Jahreszins, der nicht nur den auf die Darlehenssumme zu zahlenden Nominalzins angibt, sondern auch Kosten wie die Bearbeitungsgebühr berücksichtigt. Zu beobachten ist dabei, dass vor allem die Direktbanken günstige Zinssätze bieten, auch verzichten diese Institute häufig auf die sonst übliche Bearbeitungsgebühr von 1% der Darlehenssumme. Allerdings muss der Darlehensantrag hier von den Interessenten selbst gestellt werden, eine persönliche Beratung gibt es nicht.
Kreditsuchende, die den Baukredit Vergleich nutzen, sollten jedoch beachten, dass die hier angezeigten Ergebnisse lediglich ein erster Anhaltspunkt sind. Bei den meisten Kreditrechnern werden nämlich weder die persönliche Bonität des Kreditnehmers noch die Werthaltigkeit der Grundschuld berücksichtigt. Angezeigt werden einzig die Konditionen für erstrangige Darlehen an bonitätsstarke Kreditnehmer, die nur zu 50-60% des Objektswertes vergeben werden können. Sofern das Immobiliendarlehen jedoch mit höheren Summen vergeben wird oder wenn die Bonität des Kreditnehmers nicht einwandfrei ist, können sich die im Baukredit Vergleich angezeigten Zinssätze noch erhöhen. Da die Banken sehr unterschiedliche Berechnungsmodelle zugrunde legen kann es daher sinnvoll sein, den Kreditantrag an die ersten drei Institute, die im Baukredit Vergleich als beste Banken angezeigt wurden, zu senden.
