Werner Tegethoff

Vorfälligkeitsberechnung bei vorzeitiger Hypothekenrückzahlung wegen Verkauf der Immobilie
06.12.2011, 14:36 | vor 65 Tagen  
Bei der letzten Hausverrentung (Hausverkauf mit lebenslangem Wohnrecht und lebenslanger Rentenzahlung)  war eine Resthypothek bei der hiesigen Sparkasse in Höhe von insgesamt 28.549 Euro zurück zu zahlen. Die Vorfälligkeitsberechnung der Sparkasse ergab eine Schadensersatzsumme von 3.290 Euro, die vom Darlehnsnehmer zusätzlich zur Restkreditsumme zu zahlen war. Bei der Überprüfung der Berechnung stellte ich fest, dass die vertraglich vereinbarten Sondertilgungsmöglichkeiten und die Tilgungserhöhungsoption nicht berücksichtigt worden waren.Ein kurzes Schreiben mit dem Hinweis auf den o.a. Sachverhalt und der Erhöhung auf die maximale Tilgungsmöglichkeit zog eine umgehende Neuberechnung der Vorfälligkeitsentschädigung nach sich. Die nun vom Kunden zu zahlende Summe beträgt: 2.630 Euro. Das sind 660 Euro weniger als mit der ersten Abrechnung gefordert. So schnell kann man [..]

Sparkassen und Land müssen für WestLB tief in die Tasche greifen
11.07.2011, 10:42 | vor 214 Tagen  
Am Beispiel der Westdeutschen Landesbank wird deutlich, wieviel unsere Politiker und auch die politisch gesteuerten Sparkassen wirklich vom Bankgeschäft verstehen: Wenig. Wie in den letzten Tagen von der Sparkasse Krefeld anlässlich der Vorstellung der neuen Vorstandsvorsitzenden Frau Dr. Birgit Roos veröffentlichte, muss alleine die Sparkasse Krefeld 200 Millionen für die insolvente WestLB zahlen. Zur Verdeutlichung, was das für die Sparkasse bedeutet: Der magere Gewinn betrug im Jahr 2010 lediglich 7,5 Millionen Euro. Dabei hatte die Stadt Krefeld bis zum Jahr 2014 schon 8 Millionen Eure als Gewinnbeteiligung von der Sparkasse eingeplant. Wenn ich richtig gerechnet habe, wird der Sparkassengewinn der nächsten 26 Jahre für den WestLB-Verlust benötigt. Schlechte Aussichten für den krefelder Stadtkämmerer, der noch viele Jahre auf Gewinnausschüttungen seiner Sparkasse [..]

Commerzbankaktien - Bezugsrecht ausüben oder sogar zukaufen ?
27.05.2011, 11:39 | vor 258 Tagen  
Diese Frage wird mir zur Zeit häufig gestellt. Leider darf ich sie einer Einzelperson nicht beantworten - das wird juristisch als "Anlageberatung" ausgelegt. Die derzeit geltenden "Verbraucherschutzgesetze" verbieten mir jedoch die Anlageberatung in Bezug auf  Wertpapiere generell, da ich keine Bank oder Finanzdienstleistungsinstitut bin. Anlageberatung mit Investmentfonds, Versicherungen und unternehmerischen Beteiligungen darf ich jedoch durchführen. Meine Frage: Was unterscheidet eine Aktie als unternehmerische Beteiligung - die ich nicht beraten und vermitteln darf-  von einer direkten Beteiligung an einem Unternehmen oder Aktienfonds - die ich beraten und vermitteln darf ? Antwort: Nichts Wesentliches ! Welche Gemeinsamkeiten sind vorhanden? Antwort: Man kann Gewinn oder (Total)Verlust machen. Allgemeine öffentliche Äußerungen sind mir jedoch erlaubt und trotzdem der [..]

Renten - Ehemalige-DDR-Bürger sollten Erwerbszeiten prüfen!
26.04.2011, 10:39 | vor 290 Tagen  
Tipp an evtl. Betroffene, Bekannte, Verwandte, Kollegen, Kunden usw.  weitergeben Renten - Ehemalige-DDR-Bürger sollten Erwerbszeiten prüfen! Etwa 286.000 frühere DDR-Bürger droht eine geringere Rente, weil sie ihr Rentenkonto nicht vervollständigt haben. Das geht aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine Kleine Anfrage der Linken hervor. Die in Dresden erscheinende «Sächsische Zeitung» (15.04.2011) berichtet, dass Ende 2011 die Aufbewahrungsfrist für DDR-Lohnunterlagen ende, danach könnten die noch bei Behörden und Arbeitgebern liegenden Dokumente vernichtet werden. Aus der Antwort der Bundesregierung auf eine kleine Anfrage der Linksfraktion geht hervor, dass davon die Jahrgänge 1946 bis 1974 betroffen sind. Der gesetzlichen Rentenversicherung zufolge müssten noch zwölf Prozent der rund 2,3 Millionen Betroffenen ihre Arbeits- und [..]

Fortsetzung:Vortrag "Das eigene Haus als Rente?" fällt aus
06.04.2011, 10:48 | vor 310 Tagen  
Da ich aufgrund meiner Erfahrungen und dem letzten Telefongespräch mit der neuen Bereichsleiterin bei der VHS Mönchengladbach nicht erwarten konnte, dass die vergeblich angereisten Vortragsbesucher ordentlich informiert wurden, bin ich zum vorgesehenen Termin gestern abend zur VHS Mönchengladbach gefahren. Der Vortrag sollte um 19 Uhgr beginnen, folglich war ich wie immer zwanzig Minuten vorher vor Ort. Ich wurde vom Hausmeister und von bereits sieben wartenden und ratlosen Vortragsbesuchern freudig begrüßt und alle dachten, der Vortrag würde doch noch stattfinden. Im EDV-System war der Vortrag auf "Ausfall" gestellt. Der Hausmeister war nicht informiert und es war auch kein Hinweiszettel am Eingang angebracht. Um ca. 18.45 Uhr kam die Dame lächelnd die Treppe herunter und bestätigte, daß trotz meines Erscheinens der Vortrag nicht stattfinden würde. Das verstanden die Besucher [..]

Vortrag "Das eigene Haus als Rente?" fällt aus
04.04.2011, 11:12 | vor 312 Tagen  
Mein für morgen, den 5.4.2011, in der VHS Mönchengladbach geplanter Vortrag über die Möglichkeiten der Hausverrentung für Rentner mit lebenslangem Wohnrecht ist von der neuen Sachgebietsleiterin kurzfristig abgesagt worden. Ich konnte mich mit ihr nicht über die Art und Weise einigen, wie meine Kurse und Vorträge durchzuführen sind. Anders ausgedrückt: Die Kurse und Vorträge sollen eher politisch korrekt, von der VHS bis ins Kleinste kontrolliert und nicht so provokativ und ehrlich durchgeführt werden. Das kann und will ich aber nicht. Sie hat offensichtlich Kontrollverlustängste, da "sie den Inhalt verantworten müsse". Das kann ich für die Zukunft akzeptieren und verweise insofern gerne auf die mutigen Sachgebietsleiter in Krefeld und Viersen und den bisherigen Sachgebietsleiter von Mönchengladbach, die doch diesen aktuellen Vortrag gehört und verantwortet haben. Obwohl [..]

Analogie Finanzkrise und Desaster in Fukushima
17.03.2011, 11:10 | vor 329 Tagen  
Entgegen der Meinung des Kommentarschreibers "Wutexe" zu meinem Eintrag vom 14.3. (Absolute Sicherheit gibt es nicht - nirgendwo!) bin ich mit meinem Restmenschenverstand in der Lage, die FAZ zu lesen und sogar unabhängig davon eigene Gedanken zu haben und einigermaßen kultiviert zu äußern bzw. niederzuschreiben- selbst wenn es für einige Zeitgenossen unangenehm oder unverständlich ist. Aber es führt kein Weg daran vorbei, das Verdrängte kommt wieder, nur größer und schrecklicher. Für Interessierte Leser hier die Quellenangabe: FAZ vom 17.3.2011, Leitartikel auf der Titelseite von Jürgen Kaube: "Die Wiederkehr des Verdrängten".Ich zitiere auszugsweise:"....Wie oft ist nicht der Satz schon geschrieben worden, nichts werde nun mehr sein wie zuvor? Alle großen Krisen aber belegen, dass auf dem Feld unserer Lebensprobleme mit einer ständigen Wiederkehr des Gleichen zu rechnen [..]

Sicherheit für Anleger -auch oft eine Utopie?
14.03.2011, 15:05 | vor 332 Tagen  
Der Verlust des gesamten Vermögens, wie es in den letzten Jahren bei zahlreichen Anlegern zu beklagen war, ist für den Einzelnen katastrophal. Die Lösung:Die Finanzen sauber nach kurzfristigen, mittelfristigen und langfristigen Laufzeiten planen.Über die Schummeleien und Betrügereien der Finanzbranche informiert sein.Nicht alle Eier in einen Korb legen. Der Bauer, der Hühner gehalten hat, sagte nach der Überschwemmung: "Hätte ich doch lieber Enten gezüchtet." Nein sagt ein anderer Bauer:"Mindestens Hühner und Enten im gleichen Verhältnis." Das Risiko ist damit, zumindestens was das Ertrinkenrisiko betrifft, auf 50% begrenzt." Aber bei Vogelgrippe........? Sie sehen, mit manchen Risiken muss man leben. Das alles und noch viel mehr erfahren Sie in meinem Volkshochschulkurs "Der richtige Umgang mit Banken und Versicherungen" -Erfahrungen und Tipps aus einer [..]

Absolute Sicherheit gibt es nicht - nirgendwo
14.03.2011, 13:07 | vor 332 Tagen  
Die reflexhafte Reaktion auf die Reaktorkatastrophe in Japan zeigt wieder einmal, dass viele Menschen von einem falschen Sicherheitsbewusstsein ausgehen.Es sind definitiv keine neuen Fakten aufgetaucht, die eine solche Reaktion der Massen nach sofortiger Abschaltung alles AKW's in Deutschland und der ganzen Welt rechtfertigen. Warum waren vorher alle still? Warum hat die "Masse" nicht protestiert, da die gleichen Risiken bereits seit Jahren existierten und bekannt sind? Eine ähnliche Situation besteht am Kapitalmarkt, wie ich gestern berichtet habe. Alle kennen die Risiken oder sollten Sie kennen. Es gibt genug Literatur und das Internet, um sich schlau zu machen. Die meisten Menschen tun es aber nicht und hoffen, vom Können einzelner "Experten" zu profitieren: "Die müssen es doch wissen, wie man Geld sicher vermehrt und vor Verlusten schützt". Wissen sie aber nicht. Sonst [..]

Achtung: Alle sind optimistisch
11.03.2011, 11:56 | vor 335 Tagen  
Ich möchte kein Spielverderber sein, aber bisher hat es immer bei solcher fast schon euphorisch optimistischen Stimmung, letzmalig 2007, einen herben Rückschlag gegeben.Also - keine Panik - aber Vorsicht walten lassen. Wie sagte doch gleich wieder der Prophet:Vertraue auf Gott - aber binde dein Kamel (Pferd) an. An Aktien kommt kein professioneller Anleger vorbei. Als Privatanleger(in) sind immer noch die vermögensverwaltenden Investmentfonds erste Wahl. Diese Fonds verpassten zwar in den letzten Jahren weitgehend den Aufschwung, versetzten den Anleger jedoch in die angenehme Situation, keine erheblichen Verluste ausgleichen zu müssen.Darum geht es bei den vermögensverwaltenden Fonds. Sie haben verschiedene Absicherungsinstrumente zur Verfügung. Das sind z.B. Optionen (Put und Calls) zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren(Termingeschäfte). Das war ein großes Thema des [..]

Kapitallebens- und Rentenversicherung: Gewinnverteilung neu gesetzlich geregelt -Garantiezins sinkt zum Jahresende
23.02.2011, 11:56 | vor 351 Tagen  
Die Kapitallebensversicherer versprechen am 1.1.2012 nur noch 1,75%. Als gut informierter Kapitalanleger wissen Sie ja, dass die Versicherungsgesellschaften dieses Versprechen nicht so genau nehmen.Auf welche Summe Ihrer Einzahlungen diese 1,75% garantiert werden, wird nicht verraten. Diese nicht bekanntgegebene Summe ist der "Sparanteil". Der Sparanteil beträgt nach Schätzungen der Experten rund 80% des eingezahlten Beitrages. Von 100 Euro Versicherungsbeitrag werden somit nur 80 Euro dem "Sparguthaben" gutgeschrieben. Der Rest ist futsch (Risikobeitrag und Abschluss- bzw. 'Verwaltungskosten).Die "versprochene Schlussleistung", also die gutgeschriebenen Einzahlungen plus 1,75% auf den Sparbeitrag ist jedoch bei allen Versicherungsgesellschaften unterschiedlich, da es keine einheitlichen Standards gibt, nach denen die Garantie berechnet werden muss. Insbesondere die Risikokosten für [..]

Neues vom Hausverkauf auf Rentenbasis
11.02.2011, 12:51 | vor 363 Tagen  
Seit ein paar Wochen kauft die Gemeinschaftsstiftung Cartitas Krefeld  als zweite gemeinnützige Stiftung in Deutschland bundesweit Häuser und Wohnungen von Rentnern.Leider sind mir bei einem persönlichen Gespräch mit dem Vorstandsmitglied Frau Starke die Spielregeln nicht bekannt gegeben worden. Gerne würde ich sie wie auch beim bisherigen Branchen-Primus, der Stiftung Liebenau, hier veröffentlichen bzw. in meine Beratungsgespräche mit einfließen lassen. Was nicht ist, kann ja noch werden. Ich bin jedenfalls offen für alle Anbieter dieses Geschäftszweiges, da ich meine Vorträge und Beratung neutral und unabhängig durchführen möchte.Und somit sind wir schon beim zweiten Thema meines heutigen Eintrags: Immer mehr Finanzdienstleister springen auf den Zug "Hausverrentung" auf. Im Internet wird zur Zeit hauptsächlich folgende Version als "Verrentung" angeboten, die aber keine [..]

Neues aus der Feldforschung gegen die Angst
10.02.2011, 15:56 | vor 364 Tagen  
Wie jeder Feldforscher gehe ich spielerisch an die Sache heran. Die Sache ist: Die Bekämpfung bzw. Verminderung von Angst in jeder Hinsicht, also von Lebensangst bis zur Panik, Verlustangst (Geld oder Partner) usw.. Wie jeder Forscher, habe ich mit Tierversuchen begonnen. Das mir zur Verfügung stehende Tier, unser Kater Tigerbaby (für den Namen Tiger ist er m.E. zu klein), hatte tatsächlich Angst vor dem Nachbarkater, der fast jeden Morgen um 5 Uhr durch die Katzenklappe zum Frühstück kam, unserem Kater nur leere Näpfe zurückließ und uns eine unangenehme Geruchtsbelästigung. Von dem Lärm, den die beiden beim Aufeinandertreffen im Hausflur veranstalteten, ganz zu Schweigen. Nach drei Sitzungen hat sich der gewünschte Erfolg eingestellt. Jetzt ist der Revierkampf zu Tigerbabys Gunsten entschieden und Ruhe. OK, es gab dabei ein Paar auf die Ohren und eine blutige Nase, aber [..]

Achtung Rentenfondsbesitzer
10.02.2011, 10:14 | vor 365 Tagen  
Alle stolzen Besitzer von Rentenfonds und festverzinslichen Wertpapieren (Bundesanleihen, Unternehmensanleihen usw.) sollten auf der Hut sein. Die Zeit der sinkenden Zinsen und somit automatisch steigenden Kursen ist vorbei. Sobald der Trend sich umkehrt und die Zinsen beginnen zu steigen, sinken die Kurse.Ich erwarte erhebliche dauerhafte Kursverluste besonders bei den als "sicher" geltenden Rentenfonds. Mein Tipp: Sofort verkaufen. Ach ja, und auf keinen Fall die neue Unternehmensanleihe vom "Praktiker Baumarkt" kaufen. "20% auf alles außer Tiernahrung" kann sich sehr schnell in 100% Verlust auf alles verwandeln. Kommentare

Nochmal: Angst
02.02.2011, 18:03 | vor 372 Tagen  
Wer gestern die Fernsehsendung auf 3Sat nicht sehen konnte, kann sich den Film hier mit diesen Linbks anschauen:   http://www.quantica.tv/video.php?Video=334&Teil=01&Sprache=DEU http://www.quantica.tv/video.php?Video=334&Teil=02&Sprache=DEU http://www.quantica.tv/video.php?Video=334&Teil=03&Sprache=DEU Eine kurze Erläuterung als Ergänzung zu meiner gestrigen Veröffentlichung, auf die ich mich hier beziehe: Ich habe ein ähnliches Verfahren, wie das im Film erwähnte therapeutische Berühren (TT), gelernt und wende es auch an.Es geht ohne Berühren noch besser und mein Ansatz ist ganzheitlich und nicht z.B. auf ein Knie oder den Kopf beschränkt.Es gibt auch keine Trommeln oder Hokuspokus, aber auch eine gewisse Meditation. Eine Sitzung dauert ca. 1/2 Stunde, manchmal auch länger und wird auf einer bequemen Liege - ohne Berührungen und Handauflegen- durchgeführt. Es ist also [..]

Angst frisst Seele auf…..
31.01.2011, 14:02 | vor 374 Tagen  
Angst frisst Seele auf….. ……und viele erstklassige Finanzpläne. Als rational arbeitender Finanz-Coach sind meine Finanzpläne auf die Wünsche, Ziele und Risikobereitschaft meiner Klienten abgestimmt. Das Anlageziel wird schriftlich und somit jederzeit nachlesbar innerhalb eines „Auftrags“ an mich formuliert, so dass größtmögliche Klarheit für beide Seiten herrscht. Damit war ich bisher zufrieden, selbst wenn meine schönen Pläne manchmal nach relativ kurzer Zeit zu Makulatur wurden. Oft wurde dies durch nicht vorhersehbare und bisher undenkbare Finanz-, Banken-Versicherungs- oder Wirtschaftskrisen bzw. Veränderungen im persönlichen Umfeld herbeigeführt. In der Mehrzahl jedoch wurde der erteilte Auftrag und die daraus folgende Planung durch die Angst meiner Klienten für nicht mehr relevant erachtet. Da meine Planung immer den kurz-, mittel- und langfristigen [..]

Buchtipp: Glück im Haus
03.01.2011, 14:35 | vor 402 Tagen  
Ich wünsche allen Lesern einen guten Start in das Jahr 2011 und viele Möglichkeiten, Geld ökonomisch sinnvoll zu investieren und unnütze Ausgaben zu vermeiden ! Was passt besser dazu, als "Glück im Haus - Heizen und Bauen für Morgen", das neue Buch vom Altmeister Alfred Eisenschink. ISBN 978-3-938355-02-2 ? Der Praktiker, der seine Erfahrungen natürlich auch theoretisch, notfalls auch mit dem normalen "Menschenverstand" zu untermauern versteht, erzählt aus seinem beruflichen Leben und über seine Auseinandersetzungen mit der Heizungsindustrie.Es ist ein knallhartes Sachbuch für den Hausgebrauch, eigentlich aber für alle Zukünftigen Bauherren/Damen Neu- und AlthausbesitzerArchitekten, die den Mut haben, den Bauherren unvermünftige und gesundheitsschädliche Bau- bzw. Sanierungsvorhaben auszuredenHeizungsplaner und [..]

Was soll man glauben? Viele Fragen - keine Antworten?
06.12.2010, 12:54 | vor 430 Tagen  
Läuft die Konjunktur wirklich so gut, dass auch im nächsten Jahr der Aufschwung noch trägt und der DAX weiter steigt? Warum zocken die Banken schon wieder wie früher ungehemmt und unreguliert, ohne die Staatsschulden zurückzuzahlen? Warum kann sich Kanzlerin Merkel nicht gegen Frankreichs Staatsminister Sarkosy (Sie wissen doch, der mit den Hormonschüben) in Bezug auf Reglementierung des Finanzgebahrens der Euro-Mitgliedsländer durchsetzen? Sie wollte über Sanktionen bis zum Rauswurf aus der Währungsgemeinschaft Ordnung in das Laientheater bringen. Warum ist es möglich, dass Politiker die bei der Gründung der Währungsunion beschlossenen Gesetze und Sicherheitsregeln ohne Weiteres für Null und Nichtig erklären können und nach Gutsherrenart neue Spielregeln aufstellen? Glauben die Politiker wirklich, dass es sich "ja nur um Bürgschaften handelt" und der Rettungsschirm [..]

(Offene) Immobilienfonds zum Risikoprodukt erklärt
28.09.2010, 10:48 | vor 500 Tagen  
Was ich seit vielen Jahren meinen Kunden und Kursteilnehmern auch gerne schriftlich gebe (Kursteilnehmer schauen bitte im Kompendium nach) hat nun der Fondsbranchenverband BVI bestätigt. Der Hauptgeschäftsführer Stefan Seip sagte auf einer Veranstaltung in der Nähe von Frankurt: "Die Story vom absolut risikolosen Produkt besteht so nicht mehr." Diese Story bestand noch nie.Es war nur so lange ein "risikoloses" Produkt, wie alle Teilnehmer an diesem Spiel daran geglaubt haben. "Des Kaisers neue Kleider" - Sie kennen vielleicht dieses Märchen der Gebrüder Grimm - waren keine Kleider, er war nackt und nur ein Kind sprach diese Warheit aus. Es sind abstruse Finanzprodukte, bei denen die Finanzierung unseriös und die Bewertung der Anlageobjekte beliebig ist und manipuliert wird. Schauen Sie bitte meine Einträge über geschlossene Immobilienfonds vom 27.4. und 28.9.an. Diese Fonds [..]

Die gute Nachricht
09.09.2010, 10:46 | vor 519 Tagen  
Ich liebe es, wenn etwas funktioniert. Vor einigen Wochen bekam ich eine Mail mit ungefähr folgendem Inhalt: "Hallo ...nach allem, was wir von Ihnen im Internet (Blog) gelesen haben sind Sie unsere letzte Möglichkeit, unser Problem zu lösen.Unsere Situation:Seit fast einem Jahr versuchen wir einen Handwerker zu finden, der die Fassade ( 100 qm) unseres 100 Jahre alten Hauses saniert. Es sind einige Risse im Mauerwerk (Vollziegelstein, 53 cm dick) und die Simse über einigen Fenstern fallen herunter. Es muss dringend etwas getan werden. Für diese Maßnahme haben wir 12.000 Euro zur Verfügung. Bisher liegen uns 5 Kostenvoranschläge von Malern, Fassadensanierern und ein Vorschlage einesEnergieberaters vor. Die Preise liegen zwischen 20.000 € und 25.000 €.Merkwürdig ist, dass einige Handwerker überhaupt nicht an diesem Auftrag interessiert waren und sich nach der ersten [..]

Die offenen Immobilienfonds kämpfen ums Überleben
08.09.2010, 19:35 | vor 519 Tagen  
So betitelte heute die FAZ einen Bericht über das schwindende Vertrauen in ein Vehikel, das gegen das oberste Prinzip wirtschaftlichen Handelns verstösst: Langfristige Anlagen mit kurzfristig zur Verfügung stehendem Geld zu finanzieren. Schwindendes Vertrauen am Kapitalmarkt bedeutet, dass sich eine Spirale von Anteils-Verkäufen in Gang setzt, die nicht mehr zu stoppen ist. Auch nicht mit neuen, seit Jahren von mir erwarteten, gesetzlichen Vorschriften. Die Abwertungsspirale ist noch nicht zum Sillstand gekommen. Sinkende Mieteinnahmen müssen zu niedrigeren Immobilienbewertungen führen. Steigende Notverkaufszahlen bei Immobilienfonds werden den Markt schwächen und die Preise nach unten drücken. Einzelne Fonds haben schon fast die Hälfte ihres Vermögens verloren. Jeder kann sich jetzt seinen eigenen Reim darauf machen.     Kommentare

Falschinformation bei ZDF Info "Wirtschaftswunder"
08.09.2010, 19:23 | vor 519 Tagen  
Soeben sah ich mir auf ZDF Info die Sendung "Wirtschaftswunder" an. Plötzlich: Mein Lieblingsthema "Kapitalbildende Lebensversicherung". Ein wirklich ganz neues und aufregendes Thema. Ein "Wiso-Experte", was auch immer das sein mag, tat zum xtausendsten Mal die tolle Äußerung: "Wen Sie dringend Geld benötigen, bitte kündigen Sie die kapitalbildende Lebensversicherung nicht, weil Sie nur den Rückkaufswert unter Abzug der Vertriebs- und Abschlusskosten heraus bekommen". Meine Frage an den Wiso-Experten (Wiso-Experten kennen wohl nur Wiso und nichts von der Geldanlage): Wollen Sie uns damit sagen, bei regulärem Ablauf der Versicherung werden die Vertriebs- Abschlusskosten und Verwaltungskosten ( ca. 20% !!!)  wieder mit  ausgezahlt? Das ist aber nicht der Fall. Die Abschluss- und Vetriebskosten und auch die Verwaltungskosen sind futsch, weil sie sogar am Anfang des Vertrages [..]

Wertverlust des Euro
07.09.2010, 17:52 | vor 520 Tagen  
Vom Jahr 2003 bis zum Jahr 2009 hat der Euro durchschnittlich pro Jahr 7,8% an Wert verloren.Aber die veröffentlichte Inflationsrate lag doch zwischen 1% und 2,5% pro Jahr! Wie berechnen die Volkswirte die Inflation (Geldentwertung)? Die wahre Inflation wird berechnet, indem man vom Geldmengenwachstum das Wachstum der Volkswirtschaft abzieht.Wächst die Geldmenge stärker als das Angebot von Waren und Dienstleistungen, nimmt der Wert des Geldes ab. Wenn mehr Geld auf dem Markt ist, mit dem man Waren oder Dienstleistungen kaufen kann, als es überhaupt Waren und Dienstleistungen am Markt zu kaufen gibt......steigt der Preis der Waren.Das kann z.B. auch am Aktienmarkt passieren. Die Geldmenge steigt. Die Europäische Zentralbank stellt den Banken zur Zeit unbeschränkte Mengen  Geld fast kostenlos zur Verfügung. Diese Gelder fließen zum großen Teil in den Aktienmarkt und in [..]

Forschungsbericht der Technischen Universität Kaiserslautern ist fertig
07.09.2010, 17:22 | vor 520 Tagen  
Was die Infrarot-Flächenheizung im Vergleich zu einer Gas-Brennwert-Heizung leistet, können Sie aus dem beigefügten Forschungsbericht der Technischen Universität Kaiserslautern ersehen: Die Gasheizung verbraucht 2,5 mal mehr Energie - kwH - als die Infrarotheizung und ist in der CO 2-Bilanz besser. Viel Spass beim Lesen. Hier ist der Link zum PDF-Dokument ( 52 Seiten): Bitte dem Wunsch des Verfassers, Dr.-Ing. Peter Kosack, entsprechen und nur den gesamten Bericht zitieren und nicht einzelne Teile. Es ist wie immer, Aussagen aus dem Zusammenhang gerissen verzerren das Bild oder geben Ergebnissse falsch wieder. Kommentare

ETF - wirklich sicher?
19.07.2010, 12:18 | vor 570 Tagen  
ETF- Exchange Traded Fund -  börsengehandelte Indexfonds - sind oft sicherer als Indexzertifikate, da sie Sondervermögen darstellen und nicht nur wie bei Indexzertifikaten Schuldverschreibungen mit Emitentenrisiko darstellen (Lehmann). Aber das sind sie nur, wenn auch wirklich drin ist, was drauf steht. Sie glauben, bei einem DAX ETF sind auch die Aktien des DAX drin? Oft ist das nich der Fall.Vor einiger Zeit warnte sogar die Deutsche Bundesbank vor ETF, die nur auf Derivate aufgebaut sind. Eine andere Möglichkeit, die vor einiger Zeit von DB Trackers praktiziert wurde: Der Dax ETF von DB X-Trackers enthielt zeitweise nur japanische Aktien. Das Japan-Risiko wurde über Swaps oder Derivate herausgetauscht. Auch bei diesem Dax ETF gibt es Kontrahenten- und Emitentenrisiken - bis zum Gesamtverlust! Die Zeitschrift Finanztest empfiehlt ETF jedoch ohne Einschränkungen - weil sie [..]

Das eigene Haus als Rente
17.05.2010, 11:52 | vor 633 Tagen  
Mit diesem Thema beschäftige ich mich nun schon seit vier Jahren und einige meiner Kunden konnten auch bereits davon profitieren. Mein nächster Vortrag findet am Mittwoch den 2.6.2010 um 18 Uhr in der Volkshochschule Krefeld statt. Einen interessanten Bericht sendete der Nachrichtensender NTV.Mit diesem Link können Sie sich den Bericht jetzt anschauen: http://www.n-tv.de/mediathek/videos/ratgeber/Aus-der-Immobilie-eine-Rente-machen-article855973.html   Kommentare

Die Katze ist aus dem Sack
05.05.2010, 10:19 | vor 646 Tagen  
Originalton unseres Bundesfinanzministers Schäuble: Wir geben Griechenland keinen Kredit - lediglich Bürgschaften. Das kostet den Steuerzahlen kein Geld. Richtig ist: Die staatseigene Kfw-Bank gibt den Kredit und der Staat gibt dafür eine Bürgschaft.Das nennt man Haushaltsmanipulation, da dieser Kfw-Kredit in Höhe von 8 Mrd als erste Tranche nicht im Bundeshaushalt erscheint und auch nicht die Maaststrichtkriterien - Höchstverschuldung- tangiert.Wir sind in Bezug auf Statistik und Haushaltszahlenfälschungen nicht wesentlich besser, als die Griechen. Auch unsere Haushaltssituation wird sich in den nächsten Jahren Griechenland angleichen. Dirk Meyer,Professor für Volkswirtschaftslehre an der Uni Hamburg, schreibt heute in der FAZ "Warum werden die Griechenlandhilfen die Währungsunion destabilisieren? Die ökonomischen Daten des Landes ergeben in Verbindung mit dem Widerstand [..]

Jetzt wirds eng- für die europäische Währungsunion
28.04.2010, 12:06 | vor 652 Tagen  
Die Währungsunion sollte die europäische Einigung sichtbar machen und festigen. Das Gegenteil tritt nun ein. Griechenland müsste eigentlich seine Währung um 40% abwerten, da es 40% mehr Waren einführt, als ausführt. Das geht aber nicht, da es keine eigene Währung mehr gibt. Die einzige Lösung ist, alle Kosten, z.B. die Beamtengehälter um 40% kürzen. Das geht auch nicht. Wir brauchen für unterschiedliche Wirtschaftentwicklungen für jedes Land eigene Währungsentwicklungen. Da dies bei einer Währungsunion mit dem "Euro für alle" nicht möglich ist, kommt es zu solchen obskuren Forderungen, wie sie Frankreich an Deutschland stellt: Deutschland ist Schuld an den schlechten Verkaufsmöglichkeiten französicher Waren, weil in Deutschland die Löhne so niedrig sind und somit ist es dringend erforderlich, dass in Deutschland flächendeckend die Löhne erhöht werden! Dann würde [..]

Für offene Immobilienfonds wird es eng
27.04.2010, 14:19 | vor 653 Tagen  
Verschiedene Immobilienfonds für Großanleger, sog. Spezialfonds, die  in Gewerbeimmobilien investieren, sind in Not. Die Deutsche Bank muss ihren Fonds retten.Begründung: Die auftretenden Leerstände aufgrund der sich immer mehr auswirkenden Wirtschaftskrise lassen die Einnahmen sinken, der Ertragswert sinkt und die finanzierenden Banken prolongieren die Kredite nicht mehr.Aber das alles hat angeblich nichts mit den öffentlichen Immobilienfonds für Kleinanleger zu tun. Da müssten sich die Anleger keine Sorgen machen ....sagen die Fondsgesellschaften.Was sollen sie auch sonst sagen? Sie leben ja sowieso in einer anderen Welt, in der man mit von den Anlegern kurzfristig geliehenem Geld langfristig Gewerbeimmobilien kauft.Wo ist da der Unterschied zu den Fonds für Großanleger? Es gibt nur den einen: Die Großanlegerfonds kaufen noch zusätzlich mit Bankkrediten.Da die normalen [..]

Nicht eingelöste Versprechen- Dämmwahnsinn zum letzten Mal !
01.03.2010, 14:28 | vor 710 Tagen  
Der verregnete Sonntag gestern hat mich dazu gebracht, mein Büro aufzuräumen, die Unterlagen über meine Herzensangelegenheit, die Hausverrentung mit lebenslangem Wohnrecht, und meine Zeitschriftensammlung neu zu ordnen. Dabei fand ich folgenden Artikel von Horst Enzelmüller in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung am 4.4.2007, der meine Erfahrungen sogar wissenschaftlich untermauert: "Es verwundert, dass bei den zahlreichen Dämmaktivitäten der deutschen Hauseigentümer bisher keine größeren Erfolge in der nationalen Schadtoffbilanz zu erzielen waren.....Das Problem ist, dass die KfW Milliarden des Jahres 2005 gerade einmal für 140.000 Wohnungen reichten. Mithin wurden rund 15.000 Euro pro Wohnung verbaut. Eine durchschnittlich große Wohnung (70 Quadratmeter)  in schlechtem energetischen Zustand verursacht jedoch Heizkosten von rund 1.000 Euro jährlich. Selbst wenn sich der [..]

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