Baufinanzierung - News von Hypgeld.de

Grundsätze zum Schutz vor Nachfinanzierungen (04.05.12)
(Fri, 04 May 2012 08:23:58 +0000)   Drei Grundsätze zum Schutz vor Nachfinanzierungen (04.05.12) Eine Nachfinanzierung ist für jeden Bauherrn sehr unangenehm. Die Planungen waren abgeschlossen und die Finanzierung war komplett durchgerechnet. Niemand hat mit weiteren Schwierigkeiten gerechnet. Wurde das Budget insgesamt aber knapp bemessen und es kommt im Anschluss eine Nachfinanzierung auf den Bauherrn zu, so kann dies durchaus für Komplikationen sorgen. Diese plötzlich auftretenden Zusatzkosten sorgen dafür, dass die abgeschlossene Finanzierung aufgestockt werden oder ein zusätzliches Darlehen beantragt werden muss. Eine Nachfinanzierung steigert die gesamte Darlehenssumme nochmals und geht oftmals auch mit einer Verschlechterung des Zinsniveaus einher. Jeder Bauherr sollte daher schon bei der Planung dafür sorgen, dass eine Nachfinanzierung nicht nötig wird. Drei einfache Grundsätze gilt es zu beachten: Grundsatz 1: Kalkulationslücken schließen Individuelle Bauvorhaben sorgen häufig dafür, dass eine Nachfinanzierung im Rahmen des Möglichen liegt. Damit dies bestmöglich ausgeschlossen werden kann, sollte der Bauherr Festpreise aushandeln. Sollte ein Angebot als Kostenvoranschlag vorliegen, so sollte immer bedacht werden, dass weitere Kosten nicht auszuschließen sind. Handwerker erhöhen auf diese Weise oftmals ihre Einnahmen. Angebote mit verbindlichem Festpreis lassen hier keinen Spielraum und sind daher von Bauherrn zu präferieren. Grundsatz 2: Finanzielle Reserven einplanen Auch wenn Festpreise vereinbart werden, können Erhöhungen der Kosten nicht immer verhindert werden. Wieder ist das individuelle Bauen davon am ehesten betroffen. Damit der Bauherr nicht unangenehm überrascht wird, sollte eine Reserve von 5 - 10% der geplanten Baukosten zurückgehalten werden. Grundsatz 3: Sondertilgung nutzen Sollten die Reserven nicht benötigt werden oder kommt irgendwann ein unerwarteter Geldregen ins Haus, so kann die Sondertilgung dazu genutzt werden, einen Teil der Kosten abzubauen. Dies verringert die Zinszahlungen auf Dauer. Die Kostenbelastung wird effektiv gesenkt und dies schafft Raum für eine bessere Lebensqualität. Eine sinnvolle Sondertilgung gestaltet sind in einem Rahmen, der es erlaubt, nicht benötigte Reserven innerhalb von 2 - 3 Jahren zurückzuführen. Aufgepasst: Hypgeld, Ihr Spezialist in Sachen Baufinanzierung, steht Ihnen bei der Planung und Organisation Ihrer Finanzierung helfend bei. Dazu zählt eine realitätsnahe Einschätzung der Finanzierungssumme, sowie das Vermeiden einer Nachfinanzierung. Der umfassende Service von Hypgeld ist dabei nicht an weitere Kosten gekoppelt. Holen Sie sich jetzt ein kostenfreies und unverbindliches Angebot ein.

Unterschied Bauträger und Generalunternehmer (20.03.2012)
(Tue, 20 Mar 2012 13:26:37 +0000)  Die wichtigsten Unterschiede zwischen Bauträger und Generalunternehmer Der Bau von schlüsselfertigen Häusern wird aus Kostengründen derzeit bevorzugt. Dabei gibt es die Möglichkeiten den Bauauftrag eines Generalunternehmers zu sichern oder den Kauf vom Bauträger zu veranlassen.

Die Eurokrise - Draghis Maßnahme EZB - Leitzins (07.11.2001)
(Mon, 07 Nov 2011 08:06:51 +0000)  Leitzins-Senkung bei der EZB - Die Eurokrise - Draghis Maßnahme (07.11.2011) Monatelang debattieren die Ratsmitglieder der Europäischen Zentralbank bereits über das Thema Eurokrise.

Bauzinsen: Zinssenkung bietet hohes Sparpotenzial bei einer Baufinanzierung. (12.10.2011)
(Wed, 12 Oct 2011 15:01:51 +0000)   Bauzinsen: (12.10.2011) Aktuelle Zinssenkung bietet hohes Sparpotenzial bei einer Baufinanzierung. Die absolute Tiefstandsmarke vom Herbst letzten Jahres wurde zwar knapp verfehlt, dennoch sind aber die Bauzinsen für Baufinanzierungen seit etwa Mitte Juni des heutigen Jahresmassiv zurückgegangen:

Privatkredite und KfW-Förderung zur Werterhöhung nutzen. (12.09.2011)
(Mon, 12 Sep 2011 05:35:05 +0000)   Privatkredite und KfW-Förderung zur Werterhöhung nutzen. (12.09.2011) Konsumentenkredite, oder auch Verbraucherkredite sind in ihrer Verwendung an keinen besonderen Zweck gebunden - sie stellen so etwas wie die "allgemeine Finanzspritze" im Privatbereich dar.

Zahl der Baufinanzierungen steigt wieder (03.08.2011)
(Wed, 03 Aug 2011 06:26:16 +0000)  Die Abschlüsse bei einer Baufinanzierung steigen wieder(03.08.2011) Die Zeit, in der Skepsis und Misstrauen im Finanzsektor herrschen, scheint sich langsam dem Ende zuzuwenden.Vor allem Männer scheinen der Zukunft nämlich wieder positiver entgegenzublicken als noch vor ein oder zwei Jahren.

Trend geht in Richtung Online - Baufinanzierung (15.07.2011)
(Fri, 15 Jul 2011 09:30:19 +0000)  Trend geht in Richtung Online - Baufinanzierung(15.07.2011) Nicht nur in den Bereichen Börsenhandel und Online-Banking, sondern mittlerweile auch imBaufinanzierungssektor wird dem Internet eine immer wichtiger werdende Rolle zugesprochen.Zurzeit wird bereits jede siebte Baufinanzierung im Internet abgeschlossen. Doch was macht die Online - Baufinanzierung derart attraktiv und welche Vor- bzw. Nachteile sind hierbei zu beachten?

Kreditverlängerungen bei einer Baufinanzierung oftmals zu teuer (28.05.2011)
(Tue, 05 Jul 2011 13:01:00 +0000)  Kreditverlängerungen bei einer Baufinanzierung oftmals zu teuer (05.07.2011) Wie das Handelsblatt in seiner aktuellen Ausgabe schreibt, werden Kreditverlängerungen bei Baufinanzierungen sehr oft zu teuer angeboten. Kunden haben jedoch nicht selten die Möglichkeit mit geringstem Aufwand eine Menge Geld zu sparen. Aber wie funktioniert das schnelle Sparen und wie kann man sicher gehen, dass man wirklich ein günstiges Angebot von seiner Bank vorgelegt bekommen hat?

Erfreuliche Entwicklung der Baufinanzierungszinsen im Juli (01.07.2011)
(Fri, 01 Jul 2011 06:53:01 +0000)  Erfreuliche Entwicklung der Baufinanzierungszinsen im Juli (01.07.2011) Wie die bisherigen Beobachtungen bezüglich der Höhe von Baufinanzierungszinsen zeigen, ist vor allem im aktuellen Monat eine sehr positive Entwicklung zu beobachten.

Bundesländer ziehen fast überall die Grunderwerbsteuer an (14.06.2011)
(Tue, 14 Jun 2011 12:16:07 +0000)  Bundesländer ziehen fast überall die Grunderwerbsteuer an, was Sie unbedingt beachten sollten. (14.06.2011) Für Häuslebauer wird es in einigen Bundesländern, schon bald wieder teurer. Diverse Bundesländer haben die Grunderwerbssteuer bereits stark angehoben, weitere Bundesländer ziehen in diesem Zusammenhang direkt nach.

Zinssenkungen und Anpassung der Kredithöchstbeträge bei der KfW Bank (10.06.2011)
(Fri, 10 Jun 2011 05:24:53 +0000)  Zinssenkungen und Anpassung der Kredithöchstbeträge bei der KfW Bank (10.06.2011) Die Menschen, die sich für den Kauf eines Eigenheims oder den Bau einer neuen Immobilie entscheiden, die werden neben den Bankkrediten auch oft Fördermittel vom Staat erreichen können.

Der Zinsanstieg macht das Bauvorhaben wieder teurer (10.06.2011)
(Fri, 10 Jun 2011 05:18:59 +0000)  Der Zinsanstieg macht das Bauvorhaben wieder teurer (10.06.2011) Wer für die Baufinanzierung nicht unnötig zu viel bezahlen möchte, der sollte sie schnell in die Wege leiten. Denn im vergangenen halben Jahr 2011 zeichnete es sich ab, dass die Zinsen, langsam aber stetig anstiegen.

Hinweis: Der Feed "Baufinanzierung - News von Hypgeld.de" und dessen hier dargestellten RSS-Inhalte liegen urheberrechtlich beim Autor der Betreiber-URL (siehe RSS-Link). Auf den Inhalt von "Baufinanzierung - News von Hypgeld.de" hat RSS-Nachrichten.de keinen Einfluss. (68210-3-672-1 - 0)